Aumento degli affitti a Milano: Impatti e Tendenze Emergenti

Milano, anche il mercato immobiliare è in costante evoluzione ed è sotto i riflettori un fenomeno che sta attirando sempre più l’attenzione: l’aumento dei canoni di affitto che ha portato con sé una serie di conseguenze che stanno influenzando la dinamica abitativa della città e delle sue zone limitrofe.

La prima conseguenza di tali aumenti dei canoni è la difficoltà sempre maggiore per molte famiglie di riuscire a trovare un alloggio a prezzi accessibili in città. I canoni di affitto in continuo aumento stanno mettendo sotto pressione i bilanci di famigli, coppie e single, costringendo molte persone a cercare soluzioni alternative al di fuori dei confini cittadini. 

È un fenomeno che sta in parte contribuendo al ripopolamento delle provincie limitrofe, dove i costi degli affitti sono generalmente inferiori, ma che sta anche generando una serie di sfide legate alla mobilità e alla saturazione delle infrastrutture
Non è insolito parlare con chi, foglio excel alla mano, abbia fatto calcoli molto precisi per cercare il miglior rapporto costi benefici: un affitto calmierato giustifica il costo maggiore e il tempo passato sui trasporti privai o pubblici?

In secondo luogo, si sta assistendo allo svuotamento di alcune zone della città da parte dei residenti fissi. Il fenomeno della fuga fuori le mura sta comportando un aumento della polarizzazione socio-economica all’interno della città.

Parallelamente, si sta registrando un aumento dell’interesse da parte di investitori nel settore immobiliare, che vedono nelle zone precedentemente abitate da residenti fissi un’opportunità per sviluppare attività legate al turismo o agli affari.

Questo ha portato alla trasformazione di alcune zone in quartieri prevalentemente turistici o commerciali, con una conseguente diminuzione della popolazione residente durante certi orari e una riduzione dei servizi dedicati alle esigenze quotidiane dei residenti.

Vendere al Sicuro ritiene che sia opportuno, da parte dell’Amministrazione, valutare gli effetti di questi fenomeni sul medio-lungo periodo. Sarà, quindi, fondamentale monitorare attentamente questa tendenza e adottare politiche efficaci per garantire un accesso equo all’alloggio e preservare il tessuto sociale e culturale milanese che costituiscono le colonne portanti dell’identità cittadina.